Hilton Tasarım Kriterleri ve DTBH Oteli Tasarım Süreci: Afyon
Otel Tasarımı Sürecinde Dezavantajla Başlayan Maraton: Hazır Yapı Handikabı
Bu benzersiz otel tasarımı projesi masamıza geldiğinde kaba inşaat neredeyse tamamlanmış, ince işlere geçiş dönemi hızla yaklaşmıştı. Oysa bir zincir otel tasarımı için en zorlayıcı senaryolardan biri işte tam olarak budur. İnce işlerin yaklaşması, konsept tasarım sürecinin daralması ve malzeme seçimleri için karar anının kapıya dayanması anlamına gelir. Ancak işleri asıl zorlaştıran unsur zamandan ziyade, global otel markasının asla taviz vermediği o keskin misafir memnuniyeti ve küresel güvenlik standartlarıydı.
Genelde otel projelerinde kaçınılmaz bir yatırımcı psikolojisi hakimdir: Yatırım kararı resmi olarak alındıktan sadece 6 ay sonra misafirlere ilk odanın satılması istenir. Fakat yıllarca global zincir otel tasarımı süreçlerini sahada yönetmiş bir ekip (HTIDS) olarak gerçek şu ki; devasa yapısıyla 2 yıldan önce kapılarını misafirlere açabilen bir otel projesi neredeyse hiç görmedik.
Zincir Otel Tasarımında Markanın Esneklik Sınırları
Hilton grubu belirli aralıklarla tüm alt markalarını da kapsayan tasarım direktifleri kitabı yayınlar. Bu kitap her marka için kendi içerisinde üç ana varyasyona sahiptir:
- Yeni Proje: Henüz inşaatı başlamamış, kağıt üzerindeki projeler.
- Hazır Yapı: İnşaatı bitmiş ama iç mekan olarak henüz ince işleri tamamlanmamış yapılar. (Afyon DTBH tam olarak bu kategorideydi.)
- Bitmiş Bina (Dönüşüm): 10 yıllık bir otelin marka değiştirmesi veya başka fonksiyonlu bir binanın otele dönüştürülmesi.
Her tip için uygulanan standartlar ve esneklik payları farklıdır. Hilton oteli tasarım süreci boyunca standartlara tam uyum aranırken, mevcut binaların kısıtlamalarına inovatif çözümler bulmak gerekir.
Mermer Sertifikasyon Süreci ve Göz Alıcı Detaylar
Afyonkarahisar, dünyanın en önemli mermer rezervlerine sahip şehirlerinden biri. Yatırımcımızın talebi üzerine projenin her noktasında seramik yerine mermer kullanmaya karar verdik. Oda içlerinde mermer yüzeylerini artırmak için banyo ve giriş kısmı dışında odaların pencere önlerine de mermer bordürler ekledik ve altlarına yerden ısıtma sistemleri entegre ettik.
Hilton banyo modelleri standartlarına uyum sağlamak için çıkarılan doğaltaş yüzeylerine özel kumlama işlemi uygulayarak kaydırmazlık değerlerini uluslararası standartlara getirdik. Oda girişlerinde, oturma alanına geçişte, banyolarda ve hatta duş içlerindeki özel dekorlarda bu sertifikalı Afyon mermerlerini kullanarak projeye inanılmaz bir özgünlük kattık. Ortaya çıkan sonuç sadece estetik değil, aynı zamanda sahip olan kalite ve güvenlik standartlarıyla genel olarak markanın beklentilerini fazlasıyla aştı. Bu uygulamalar, otelin görsel kimliğini ön plana çıkaran göz alıcı bir banyo tasarımıdır.
Coğrafyanın Ağırlığına Tezat, Enerjik Bir Vaha
Lobiye adım atar atmaz, mekanı saran özel işlemeli mermer zemin, lounge alanındaki gömülü halı ve geniş kitaplık detayıyla birleşerek misafiri kucaklayan samimi bir “ev” hissiyatı yaratıyor. Bu enerjik renk paleti, lobi ve bar alanından odaların içlerine kadar kesintisiz bir tasarım diliyle devam ediyor.